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Ao escolher uma casa

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Para onde mudar e para onde não mudar… eis a questão…

12 turnos em 4 anos em 3 continentes e 7 países. No entanto, toda vez que mudamos, ficamos completamente perdidos em decidir exatamente qual acomodação será adequada para nós! Enquanto eu cavo jardins exuberantes (trocadilhos), minha esposa é estritamente do tipo que fica em casa. Uma criança adora brincar lá fora, mas a outra, bem, os sofás nunca viram batatas melhores do que ela. Entre vilas e casas geminadas nos subúrbios, pequenos apartamentos na parte alta da cidade ou apartamentos de tamanho razoável nos bairros não tão elegantes, a escolha não é fácil de fazer!

Tendo passado pelas ladainhas de mudar repetidamente, aqui estão algumas coisas que aprendi…

O tamanho importa: maior é sempre melhor? Você pode gostar da aparência de um duplex de 5.000 metros quadrados com 6 quartos, 4 banheiros, jardim, piscina e quadras de tênis, mas lembre-se de mantê-lo. Além disso, os impostos sobre uma propriedade maior são muito maiores. A ajuda, doméstica ou profissional, custa tempo, dinheiro e energia, e todos os três são caros. Portanto, antes de escolher uma propriedade enorme para sua família de quatro membros e seu cachorro, pense se o custo de manutenção e impostos realmente valem a pena.

Corte a porcaria do ‘nós costumávamos’: A sociedade mudou em mais de uma maneira e as prioridades de nossa infância saíram pela janela. A perspectiva do ‘nós costumávamos fazer isso’ não é mais aplicável aos nossos filhos. Portanto, se aos 6 anos você adorava mergulhar em poças e morava em uma casa na árvore, não é necessário que seus filhos também adorassem. Escolha uma acomodação com base nas necessidades reais e não no que você “acha” que seus filhos precisam. Talvez prefiram um apartamento aconchegante, onde possam interagir com outras crianças e compartilhar o tempo de lição de casa, em vez de morar nos subúrbios arborizados, a quilômetros de distância da civilização.

Localização é tudo (mas, apenas do seu ponto de vista): Cada vez mais, uma boa localização não significa apenas a distância dos principais pontos ou fácil acesso, mas também as vantagens dentro e ao redor, como shoppings, restaurantes, spas, aulas de balé, instalações de esqui etc. Mas você realmente precisa de tudo isso pelo prêmio que custa? Você gosta de aprender balé ou quer esquiar. Mas você tem tempo para fazer isso todos os dias da semana? Muito provavelmente não. Nesse caso, um passeio semanal também pode funcionar. Então, em vez de pagar um prêmio em localidades, você pode querer gastá-lo morando em um apartamento maior/melhor. Planeje sua realocação em torno de suas necessidades, e não de ditames imobiliários.

Vizinhos, Vizinhos, Vizinhos: Embora na vida da cidade raramente interagimos com o nosso vizinho, ainda é importante saber que você pode ter problemas sem culpa sua se tiver um vizinho realmente ruim. Antes de assinar a linha pontilhada, confira a casa que você colocou no seu coração, em diferentes momentos do dia. Você talvez se surpreenda ao descobrir que o simpático velhinho da casa ao lado gosta de ligar um cortador de grama elétrico às 7h todas as manhãs ou que os garotos acima regularmente tocam P!NK de seus sistemas de home theater durante metade da noite.

Edifícios elegantes têm um preço: piscinas na cobertura, academias de última geração, instalações de spa e sauna em um edifício são um prêmio para uma propriedade semelhante que não os possui. Honestamente, quantos de nós realmente usam essas instalações religiosamente? Como essas vantagens já estão incluídas no seu aluguel, é um desperdício se você não tiver a inclinação de suar em uma sala cheia de co-exercícios fedorentos! Se você nada ou faz academia menos de duas vezes por semana, faça uma academia flexível que não vai queimar um buraco no seu bolso e invista o aluguel extra em um apartamento maior, que lhe permitirá viver confortavelmente.

Um quarto com vista: A classe alta superestima e a classe média subestima e, no entanto, após a escolha do apartamento, esse fator começa a pesar se você não for cuidadoso.

Uma vista não significa que você tem que acordar todas as manhãs e observar o mar do seu quarto; isso é caro. Mas se a sua varanda/sala ou quarto não dá para o banheiro, cozinha ou varanda do vizinho, ótimo!

Ao selecionar um apartamento, tente pagar um pouquinho mais por um apartamento de frente para o outro lado, mesmo que seja o estacionamento. Confie em mim, ver um vizinho usar fio dental todas as manhãs ou ficar com roupas íntimas sujas tem um preço ao longo do tempo.

Saiba mais sobre os custos ocultos:

Depois de ter encontrado o apartamento perfeito, moradia ou villa, começa o seu trabalho para conhecer os custos ocultos envolvidos no mesmo. Verifique se há telhados mal isolados, que aumentam consideravelmente os custos de ar condicionado ou problemas de drenagem em banheiros e cozinhas, que além de casas fedorentas, aumentam as taxas regulares de encanador. Contrate um orçamentista ou, se estiver passando por um agente, peça a ele para obter um, para uma verificação completa. Você ficará surpreso ao descobrir o tipo de problemas que os proprietários escondem!

Tente fazer com que a manutenção do imóvel seja feita regularmente pelo proprietário e inclua-a no contrato.

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Source by Adi Basu

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